Na naszym rodzimym rynku nieruchomości panuje w ostatnim czasie posucha. Wysokie stopy procentowe, najwyższa od wielu lat inflacja oraz niestabilna sytuacja geopolityczna sprawiają, że Polacy odkładają decyzję o zainwestowaniu tutaj w nieruchomość. Tymczasem, jak niedawno podali ekonomiści Banku Pekao, w ubiegłym roku Polacy kupili niemal 3000 mieszkań… w Hiszpanii.
Co sprawia, że wiele osób decyduje się na zakup domów właśnie w tym kraju?
Klimat motywacją do działania i … zakupów
Fakt, że w 2022 r. liczba kupionych przez Polaków nieruchomości w Hiszpanii wzrosła o 161% rok do roku, wiąże się z kilkoma istotnymi czynnikami. Pierwszym z nich, jaki wszystkim przychodzi na myśl, jest położenie geograficzne. Ten leżący na Półwyspie Iberyjskim kraj jest jednym z najcieplejszych w Europie, a średnia ilość słonecznych dni w roku to nawet 280. Przeciętna roczna temperatura wynosi natomiast optymalne 20 stopni. Takie okoliczności bardzo pozytywnie wpływają na nasze chęci do życia oraz motywację do działania.
Atrakcyjne ceny i bezpieczna przystań
Piękna aura i wspaniałe krajobrazy oraz zachęcająca oferta turystyczna to jednak nie wszystkie argumenty, które przemawiają za tym, że w Hiszpanii warto nabyć nieruchomość. Kluczową motywację stanowi oczywiście kwestia ceny. Pod koniec ubiegłego roku metr kwadratowy mieszkania kosztował tam około 9 tys. zł, natomiast w Polsce kwota ta była o ponad 2 tys. zł wyższa. Ponadto zakup domów i mieszkań na Półwyspie Iberyjskim wiąże się nie tylko z chęcią przeprowadzki, ale po prostu zainwestowania środków finansowych w sytuacji ekonomicznej, która w Polsce wygląda dość niepewnie. Poczucie bezpieczeństwa zachwiane jest także z powodu inwazji Rosji na Ukrainę. Posiadanie domu lub mieszkania południowo-zachodniej Europie wielu konsumentów traktuje jako zapewnienie sobie bezpiecznej przystani na wypadek eskalacji konfliktu.
Gdzie jeszcze inwestują Polacy?
Hiszpania to jednak nie jedyne, popularne państwo, w którym warto zainwestować w nieruchomość. W ciągu ostatniego roku Polacy coraz częściej decydują się na taki zakup w krajach południowej Europy. Wybór najczęściej pada na Bułgarię, Włochy oraz Chorwację. Poza ceną kluczowym czynnikiem jest fakt, czy dom lub mieszkanie kupuje się pod wynajem, aby zapewnić sobie źródło dochodu, czy też z myślą o zamieszkaniu. Wtedy tym bardziej warto skorzystać z usług profesjonalnego biura nieruchomości.
